50متر2خواب طبقه اول دامپزشکی بین جیحون
63متر دوخواب تک واحدی دامپزشکی بین خوش رودکی
50متر طبقه3 کارون کمیل خوش نقشه
55متر دو خواب تک واحدی بازسازی شده مالک اشتر
50متر تک خواب بازسازی شده کارون
45متر تک خواب بازسازی شده
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
47متر طبقه دوم خوش نقشه مرتضوی
48 متر تک خواب طبقه اول رودکی مرتضوی
50متر دو خواب طبقه2 خوش نقشه جیحون
فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
47 متر همکف حیاط دار
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
خانه تجاری دار بر ابریشم
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
50متر دو خواب تک واحدی طبقه اول دامپزشکی
49متر دوخواب طبقه2 هاشمی نرسیده به قصرالدشت
49متر پارکینگ سندی طبقه اول خرمشهر شمالی
50متر طبقه3 فول بازسازی جمهوری خیابان باستان
فروش آپارتمان 38 متر در جیحون
فروش آپارتمان در جیحون
فروش آپارتمان 95 متر در جیحون
فروش آپارتمان 61 متر در جیحون
فروش آپارتمان 75 متر در جیحون
فروش آپارتمان 46 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.