فروش آپارتمان 38 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 103 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 54 متر در آذربایجان با آسانسور
فروش آپارتمان 68 متر در آذربایجان خوش
فروش آپارتمان 64 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 38 متر در آذربایجان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
فروش آپارتمان 68 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 46 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 61 متر در آذربایجان
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 62 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 61 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 56 متر در آذربایجان
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
فروش آپارتمان 35 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 59 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 51 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 62 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 39 متر در آذربایجان
52متر/نوسازکلیدنخورده/وام دار/در آذربایجان
فروش آپارتمان 56 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 56 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.