فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 36 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 72 متر در سلسبیل
46 متر/ فول امکانات/قصردشت
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
کلنگی 144متر سلسبیل
47متر تک خواب فول آپشن کامل بر اصلی خیابان/فول دیزاین
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 41 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
48 متر طبقه دوم بازسازی کامل//سلسبیلمرتضوی
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
ویلا 70 متری عرصه و عیان
فروش اپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خونه ویلایی ورامین روستای دمزاباد 313 متر
99 متری عباس اباد
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 37 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
دامپزشکی/60متر2خواب/تک واحدی
سلسبیل 60متر2خواب پارکینگ دار
سلسبیل/57متر2خواب/تک واحدی
فروش آپارتمان 75 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.