فروش آپارتمان 25 متر در سلسبیل
41 متر/فول بازسازی
سلسبیل 73 متر دوخواب کلید نخورده
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 39 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 41 متر در سلسبیل
آپارتمان 72 متر درسلسبیل فروش
فروش آپارتمان 44 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 61 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 66 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
آپارتمان 43 متر در سلسبیل
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
فروش یک واحد اپارتمان همکف 55 متری شیکو به قیمت
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 57 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
50 متر تکخواب رو به آفتاب
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.