55متر دو خواب همکف حیاط دار پارکینگ سندی غیر مزاحم
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
45 متر پارکینگ دار ده سال بلوار بریانک
40متر طبقه اول پارکینگ سندی غیر مزاحم
53 متر فول امکانات
45متر پارکینگ سندی ده سال ساخت بریانک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
47مترهمکف پارکینگاختصاصی 100متر حیاط اختصاصی//هفت چنار
Ad
اپارتمان بر اصلی بلوار سمیه ،گلسار 137 متری58متر آسانسور انباری13ساله انتهای جیحون حسامالدین
78متر پارکینگ غیرمزاحم انباری فول بازسازی//انتهای جیحون
50 متر تک خواب نوساز بلوار بریانک
فروش آپارتمان 62 متر در بریانک
50متر تک خواب نوساز بلوارربریانگ
42متر تک خواب فول امکانات نوساز
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 51 متر در بریانک
فروش آپارتمان 44 متر در بریانک
40 مترخوش نقشه/بینظیر بازسازی شده بریانک
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک
فروش آپارتمان 47 متر در بریانک
50 مترتکواحدی آسانسور دار بریانک
فروش آپارتمان 42 متر در بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
46متر پارکینگ دار ده سال بلوار بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
فروش آپارتمان 75 متر در بریانک
فروش آپارتمان 58 متر در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.