فروش آپارتمان 53 متر در جیحون
فروش آپارتمان 36 متر در جیحون
فروش آپارتمان 56 متر در جیحون
فروش آپارتمان 68 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 2252متر طبفه2 تک واحدی قصرالدشت
61متر دو خواب خیابان هاشمی با 35بهار خواب
57متر دو خواب فول لاکچری بازسازی شده جیحون
فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون
فروش آپارتمان 35 متر در جیحون
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
فروش آپارتمان
مسکن مهر پردیس
فروش ویلا نقلی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 47 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
فروش آپارتمان 47 متر در جیحون
فروش آپارتمان 45 متر در جیحون
فروش آپارتمان 47 متر در جیحون
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
فروش آپارتمان 68 متر در جیحون
فروش آپارتمان 47 متر در جیحون
فروش آپارتمان 47 متر در جیحون
فروش آپارتمان 47 متر در جیحون
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.