50متر تک خواب کلید نخورده
55متر تک خواب پارکینگ سندی 15سال
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
50متر تک خواب فول بازسازی
فروش آپارتمان 44 متر در جیحون فول امکانات
38 متر غرق در نور بینظیر جیحون
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
35متر/نقلی/طبقه مناسب /جیحون
فروش آپارتمان 101 متر در جیحون
فروش آپارتمان 75 متر در جیحون
فروش آپارتمان 60 متر در جیحون
48متر تک خواب طبقه اول
فروش آپارتمان 65 متر در جیحون
50متر تک خواب فول بازسازی شده
فروش آپارتمان 40 متر در جیحون
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
150 متر ویلایی زیبا و جادار
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 61 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
40متر تک خواب همکف هاشمی فول بازسازی ده
42متر تک خواب فول امکانات منطقه 17
48 متر فول امکانات
54 متر تک خواب طبقه2 رودکی نرسیده به دامپزشکی
46متر دو خواب فول بازسازی
60متر تک خواب همکف فول بازسازی شده
57متر تک خواب پارکینگ سندی غیر مزاحم 12 سال
60متر تک خواب طبقه اول فول بازسازی کمیل
47متر تک خواب همکف حیاط دار کمیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.