فروش آپارتمان 36 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 72 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
46 متر/ فول امکانات/قصردشت
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
کلنگی 144متر سلسبیل
47متر تک خواب فول آپشن کامل بر اصلی خیابان/فول دیزاین
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 41 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
48 متر طبقه دوم بازسازی کامل//سلسبیلمرتضوی
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
150 متری دروس
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش ویلا نقلی
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
زون 4 طبقه 14 فول
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 37 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
دامپزشکی/60متر2خواب/تک واحدی
سلسبیل 60متر2خواب پارکینگ دار
سلسبیل/57متر2خواب/تک واحدی
فروش آپارتمان 75 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.