خرید و فروش خانه و آپارتمان در دزاشیب تهران
فروش آپارتمان 142 متر در دزاشیب
آپارتمان 160 متر در دزاشیب مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 126 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 122 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 96 متر در دزاشیب قدرالسهمی
فروش آپارتمان 103 متر 2 خواب در دزاشیب
فروش آپارتمان 114 متر 3 خواب در دزاشیب
فروش آپارتمان 143 متر 3خواب تک مستر در دزاشیب
فروش آپارتمان 180 متر 3 خواب تک مستر
فروش آپارتمان 115 متر 3 خواب در دزاشیب
فروش آپارتمان 167 متر3 خواب تک مستر در دزاشیب
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
86متر آپارتمان /خوش نقشه
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش آپارتمان 104 متر دو خواب در دزاشیب
فروش آپارتمان 120 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 106 متر 2 خواب در دزاشیب
235 متری کلید نخورده تک واحدی دو پارکینگ
فروش آپارتمان 100 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 72 متر در دزاشیب/با زسازی شده
114 متری اعیان نشین نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 140 متر در دزاشیب
فروش آپارتمان 145 متر در دزاشیب
151 متر کریمی ، چشم انداز شمال ، تک واحدی
دزاشیب 120 متر دو خواب / ویو مشجر / مناسب سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.