فروش آپارتمان 41 متر در آذربایجان
65 متری دوخواب طبقه اول بازسازی شده
74 متر دو خواب تک واحدی امام خمینی کارون
55 متر 2 خوابه تکواحدی باپارکینگ آذربایجان خوش
55متر تک خواب سالن خوشنقشه رهن کامل
فروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 مترفروش آپارتمان 80 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 115 متر در آذربایجان
54متر دو خواب پارکینگ سندی غیر مزاحم بهنود
فروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 38 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر جیحون حیاط دار
فروش آپارتمان 110 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجا
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 65 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 47 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 46 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 80 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 135 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.