![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/20/436162878/180x131_af/436162878_cc9bd9afd5d5ede31482f0bd0ef559e4.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![49 متر سلسبیل ( خوش نقشع )](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440801142/180x131_af/440801142_0543d9db22dac1c53be461da5ec9fa25.webp)
49 متر سلسبیل ( خوش نقشع )
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![105متر دوخوابه لوکیشن تاپ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441019493/180x131_af/441019493_052330cda9af4be57ed4e952ad920c9c.webp)
105متر دوخوابه لوکیشن تاپ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439592801/180x131_af/439592801_bd9b5b41bfa593f2d0f78ad20afcd777.webp)
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/01/434285861/180x131_af/434285861_68986254a2199ae847377731023ded13.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![41متر فول بازسازی لوکیشن قوی منطقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/14/440218057/180x131_af/440218057_3ae06fe587a498dfb5c96316c32ac91b.webp)
41متر فول بازسازی لوکیشن قوی منطقه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 57 متر در آذربایجان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 57 متر در آذربایجان
![آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441378719/384x246_af/441378719_f1fc3f375166c8b906229e3842e11564.webp)
Ad
آپارتمان 122 متر در آقاسیدعبدالله کوچه رزاقی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![68متر2خواب،تک واحدی،لوکس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440356181/384x246_af/440356181_490229d37c0b9dc94aa07dc84327dd8c.webp)
68متر2خواب،تک واحدی،لوکس
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![70متر دو خواب باپارکینگ فول بازسازی شده](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
70متر دو خواب باپارکینگ فول بازسازی شده
آژانس های فعال در محدوده
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/14/438180958/384x246_af/438180958_250a3825effdc967edcddf037cdbaaa2.webp)
فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 40 متر در آذربایجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/01/434285920/384x246_af/434285920_e3f788048d674bbd7bc4d0b03dddcf40.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/07/434535370/384x246_af/434535370_a98382f78cd7b62b166fbf653ff4532d.webp)
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/12/437024089/384x246_af/437024089_6045393e1b6c3591f1a797c380ab9194.webp)
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/23/435101558/384x246_af/435101558_0cda6f62030a334d174c6ca31293163c.webp)
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان
![فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441014460/180x131_af/441014460_b6290518d8edae63550776496c8890a6.webp)
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440418221/180x131_af/440418221_fe014153ef3596e563a95d9d481e2e2c.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
![آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441361557/180x131_af/441361557_383f6ac4cc440d94852243b53e43288c.webp)
آپارتمان، 92 متر، قمصر(فقط بصورت نقدی)
![محبوب مجاز شرقی 97متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767644/180x131_af/440767644_6ed2ca91b259a51cae0dd360c747ac11.webp)
محبوب مجاز شرقی 97متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان با امکانات کامل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/22/440520941/180x131_af/440520941_8c82610b0c5afc72c6deb87a6e0f8782.webp)
فروش آپارتمان با امکانات کامل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/07/434535452/384x246_af/434535452_98d9ef628c3ed22eccae5ce558ef3332.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 41 متر در آذربایجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/30/436542269/384x246_af/436542269_e741f70ebe8a9d483e52b4bc7509360c.webp)
فروش آپارتمان 41 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/09/434588876/384x246_af/434588876_295a243caa6bfff6b205e012c68ce611.webp)
فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![آذربایجان 54 متر خوش نقشه](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آذربایجان 54 متر خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![آذربایجان 64 متر دوخواب تک واحدی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آذربایجان 64 متر دوخواب تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![آذربایجان 52 متر تک خواب تک واحدی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آذربایجان 52 متر تک خواب تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![آذربایجان 65 متر دوخواب تک واحدی](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آذربایجان 65 متر دوخواب تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![آذربایجان52 متر تک واحدی سرمایه گذاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آذربایجان52 متر تک واحدی سرمایه گذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![آذربایجان 55 متر تک واحدی سرمایه گذاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آذربایجان 55 متر تک واحدی سرمایه گذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![جیحون دامپزشکی 62متر تکواحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440550926/384x246_af/440550926_8654ade6c6500ebc172ad2ff8ebca244.webp)
جیحون دامپزشکی 62متر تکواحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.