خرید و فروش خانه و آپارتمان در اقدسیه تهران
فروش آپارتمان 170 متر در اقدسیه
فرصت عال سرمایه گذاری و سکونت، اقدسیه، گلستان جنوبی 157 متر
فروش آپارتمان 135 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 140 متر ویو ابدی در اقدسیه
فروش آپارتمان 236 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 73 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 194 متر در اقدسیه
اقدسیه/135متر 3خواب/سالن بدون مشرف و مشجر
فروش آپارتمان100متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
ویلای با زیر زمین مسکونی135 متر
فروش اپارتمان
خانه یک طبقه سند ملکی
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش/130متر/اقدسیه/سه خواب/فول امکانات
اقدسیه گلزار 630متر جنوبی
اجودانیه 1200متر سه بر
126 متر بوستان اقدسیه، 7 ساله، متریال برند،بالکن قابل چیدمان
165 متر سپند ، بازسازی شده ، 2 پارکینگ
فروش آپارتمان 100 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 385 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 380 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 125 متر اقدسیه 3جهت نور
فروش آپارتمان 130 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 162 متر در اقدسیه
فروش آپارتمان 260 متر در اقدسیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.