فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 44 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش 58 متر سند اداری تجاری
آپارتمان 58 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 38 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 37 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 52 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
800 متر ویلا مناسب خانواده
99 متری عباس اباد
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
فروش آپارتمان 90 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
50 متر تک واحدی در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در آذربایجان با پارکینگ
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
آپارتمان 38 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.