فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 54 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
41 مترفول بازسازی خوش نقشه سلسبیل
فروش آپارتمان 90 متر در سلسبیل
Ad
خانه ویلایی 300 متری در شهر مرزی بیله سوارفروش آپارتمان 83 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 78 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
90 متردوبلکس فول امکانات سلسبیل
فروش آپارتمان 102 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 110 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
خانه 400 متری فردوسی
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
آپارتمان اندیشه فاز یک
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
41 متر/فول بازسازی
46 متر/آسانسور/پارکینگ/محبوب محاز
90 متر/دوخواب/آسانسوردار/خوش نقشه
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.