50متر تک خواب طبقه اول خرمشهر شمالی
57 متر با پارکینگ بریانک خیابان رنجبر
فروش آپارتمان 46 متر فول بازسازی بریانک
فروش آپارتمان 54 متر در بریانک
فروش آپارتمان 51 متر در بریانک
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
50متر/بلوار بریانک/تخلیه/بازسازی شده
55متر دو خواب همکف پارکینگ دار دارای حیاط
فروش آپارتمان 51 متر در بریانک
آپارتمان 40 متر در بریانک غفوری
فروش آپارتمان 40 متر در بریانک ابراهیم حسینی نوری
فروش آپارتمان 51 متر در بریانک
فروش آپارتمان 65 متر در بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
150 متری دروس
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک پارکینگ دار
فروش آپارتمان 52 متر در بریانک
فروش آپارتمان 54 متر در بریانک
فروش آپارتمان 49 متر در بریانک نوری.رنجبر
آپارتمان 58 متر در بریانک
فروش آپارتمان 48 متر در بریانک سبحانی نوری
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
فروش آپارتمان 43 متر در بریانک
40 متر تک خواب پارکینگ سندی طبقه اول
66متر دوخوابه فول بازسازی(بلوار بریانک)
55متر دو خواب همکف حیاط دار پارکینگ سندی غیر مزاحم
فروش آپارتمان 55 متر در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.