خرید و فروش خانه و آپارتمان در بریانک تهران
61متر/بهترین نقشه/قیمت مناسب/بریانک
41متر /نقلی/سرمایه گذاری/سکونت
آژانس های فعال در محدوده
90 متر تکواحدی/طبقه اول با 50 متر قدرالسهم
37 متر بریانک جنب مترو بریانک
37متر/خوش نقشه/طبقه اول/بریانک
فروش آپارتمان 65 متر در بریانک
55متر تک خواب بزرگ نوساز بلوار بریانک
38متر تکخواب بریانک صفدری
158 متر اپارتمان در مجتمع سرو شمشک طبقه 10
ویلایی، بازسازی کامل در لاهیجان
واحد 120 متر واقع در پرند
170 متر خانه ویلایی نوساز شخصی ساز شمالی با وام بلند مدت
آپارتمان 96متری خوش نقشه
105 متری خوش نقشه ، ازسه طرف نور / تهاتر با آپارتمان
فروش آپارتمان 61 متر در بریانک
90 مترغرق در نور تکواحدی/ با 50 متر قدرالسهم
فروش آپارتمان 45 متر در بریانک
فروش آپارتمان 57 متر در بریانک
فروش آپارتمان 36 متر در بریانک
52 متر کلید نخورده/محبوب مجاز/نزدیک خیابان مخصوص
فروش آپارتمان 46 متر در بریانک
فروش آپارتمان 41 متر در بریانک
فروش آپارتمان 35 متر در بریانک
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
فروش آپارتمان 52 متر در بریانک
فروش آپارتمان 61 متر در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.