فروش آپارتمان 90 متر در سلسبیل
48 متر پارکینگ دار /طبقه اول
فروش آپارتمان 72 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 41 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 32 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 73 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
50 متر غرق در نور / سلسبیل
فروش آپارتمان 49 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 49 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
150 متر ویلایی زیبا و جادار
فروش آپارتمان با امکانات کامل
ویلا 70 متری عرصه و عیان
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
71 متر / دو خواب / سالن پرده خور/ فول بازسازی
فروش آپارتمان 35 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
آپارتمان 70متری در اختیار/براصلی/فول دیزاین
آپارتمان 64متری دوخواب/پارکینگ سندی غیرمزاحم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.