![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 78 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441366648/180x131_af/441366648_31f14d91727d854e1d9ecdd8c9ae7b15.webp)
فروش آپارتمان 78 متر در سلسبیل
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
![فروش آپارتمان 160 متری سه خواب شهرک ساحلی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/17/441421250/384x246_af/441421250_ed27ecaea108e6f1fcf32c9e22841ef3.webp)
Ad
فروش آپارتمان 160 متری سه خواب شهرک ساحلی![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/28/439600248/384x246_af/439600248_71075c11e9f0e0eb4ca11f1104e80889.webp)
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
![اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304757/384x246_af/441304757_17b76110e08fa72118096b3f8032e1aa.webp)
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![41 متر/فول بازسازی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440676436/384x246_af/440676436_af084b88cfff1d8f096df2c448dde430.webp)
41 متر/فول بازسازی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![46 متر/آسانسور/پارکینگ/محبوب محاز](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441046023/384x246_af/441046023_9db6448124c8170d43e6898175a05485.webp)
46 متر/آسانسور/پارکینگ/محبوب محاز
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![90 متر/دوخواب/آسانسوردار/خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441076768/384x246_af/441076768_e0d5ef8b3d92f45e176808c7945add47.webp)
90 متر/دوخواب/آسانسوردار/خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440668337/384x246_af/440668337_b4c195cb010a8b1c2fafc24997bfcb7d.webp)
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/23/440543557/384x246_af/440543557_70400a5dd1721d0a51e37b24d9d2e0f3.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440920124/384x246_af/440920124_e0c227ece252469687e9395559896cd8.webp)
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440587354/384x246_af/440587354_429c465f54e7dd4397296afcb0a9349e.webp)
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/03/439786842/384x246_af/439786842_95fe182408f48a76c3e9a061beeb3f57.webp)
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
![آپارتمان کلید نخورده غرق نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440916023/180x131_af/440916023_8198671cb1b879e1b1844a9085e3350e.webp)
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
![اقامتگاه سنتی در کاشان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/18/440368076/180x131_af/440368076_91eea60ce56d3e4a18bb33bd118a95f8.webp)
اقامتگاه سنتی در کاشان
![فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/03/440935518/180x131_af/440935518_f40a4758433733ccee233de59f6199ac.webp)
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
![محبوب مجاز شرقی 97متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767644/180x131_af/440767644_6ed2ca91b259a51cae0dd360c747ac11.webp)
محبوب مجاز شرقی 97متر
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441341218/180x131_af/441341218_213745e1b91db50d838d62de1706034e.webp)
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 62 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440122673/384x246_af/440122673_ad7f74f31b6752dbbaaf7b2fe1c57fc2.webp)
فروش آپارتمان 46 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![سلسبیل 54 متر تک واحدی همکف](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
سلسبیل 54 متر تک واحدی همکف
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![دامپزشکی 66 متر دوخواب سرمایه گذاری](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دامپزشکی 66 متر دوخواب سرمایه گذاری
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 54 متر در آذربایجان](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 54 متر در آذربایجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل](https://www.sheypoor.com/image/492257/384x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 54 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440623461/384x246_af/440623461_c57d0a608ebb905a645cf51a7fb16cdb.webp)
فروش آپارتمان 70 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/105608/64x64_Sa/shop_photos/16541/Image.jpg?1710220184)
![فروش آپارتمان 96 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441006182/384x246_af/441006182_7c874d6821cccb6560ef4a3d8f663b91.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440624843/384x246_af/440624843_a15463fb6fa631b951bac61646c6cd62.webp)
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8adda3/64x64_Sa/shop_photos/13602/Image.jpg?1716292504)
![فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441366361/384x246_af/441366361_c6f13ec87c77841c1940c06843481f20.webp)
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.