فروش آپارتمان 82 متری در شهر جدید پرند
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 6 جنوب
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 79 متر در پرند
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 5
تهران پرند/برج های 15طبقه کوزو6/با انباری 78 متر
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرند
فروش آپارتمان 145 متر شخصی ساز 3خوابه با طراحی فوق العاده
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان دو خواب کوزو5شهرک آفتاب
آپارتمان دوخواب کوزو5شهرک آفتاب78متر
فروش آپارتمان 72 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 79 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 6
فروش آپارتمان در پرند
فروش آپارتمان 72 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 75 متر در پرند فاز 4 مهاب مکانیک
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
99 متری عباس اباد
127 متر تک واحد سند دار
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
خانه حیاطدار
فروش آپارتمان 86 متر در پرند کیسون وام تسویه
اپارتمان شخصی ساز107متر
اپارتمان سوپر لاکچری
68 دو خواب/شخصس ساز/تک برگ سند/تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 6
آپارتمان دو خواب با اسناد معتبر / نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 68 متر دوخواب در فاز 5 جنوب
فروش آپارتمان 62 متر در پرندکوزو5شهرک آفتاب
فروش آپارتمان 88 متر در پرندکوزو5شهرک آفتاب
آپارتمان 62 متر در پرند کوزو5
آپارتمان دوخواب کوزو5شهرک آفتاب
فروش آپارتمان 64 متر در پرند فاز 4جنوب اسکان سازان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.