خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاستور جدید تبریز
پارکت کاغذ دیواری کابینت نو توالت فرنگی
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید80متر/سند تکبرگ/برای سرمایه گذاری/تهران
واحد60متری مناسب سرمایهگذاری در تهران
فروش آپارتمان 37 متر در صائب تبریزی
فروش اپارتمان17شهریور جدید
تهاترواحدلوکس نوساز275 مترباحیاط
آپارتمان 170متر قطران شمالی
آپارتمان 90 متری 17 شهریور
فروش اپادتمان تک واحدی طبقه 4از4 درپاستورجدید
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
خونه150متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
خانه ویلایی 300 متری
تبریزلکلر2طبقه حیاطدار190مترشمالی
خانه اینده دار
109متری اول کوچه باغ
87 متر آپارتمان در منظریه کوی شورا
87 متر آپارتمان منظریه کوی شورا
فروش اپارتمان
فروش اپارتمان 90 متری در خیابان ابوذر
آپارتمان110متری توانیرشمالی/عباسی
حیاط به متراژ 80 مترواقع در روستای مزرعه
آپارتمان سهند فاز 4مجتمع فایق
فروش خانه حیاط دار ماشین نرو در منجم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.