52متر/فول بازسازی/همکف/تک واحدی
48 مترفول بازسازی بهترین لوکیشن سلسبیل
فروش آپارتمان 92 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 101 متر در سلسبیل
48 متر طبقه دوم بازسازی کامل//سلسبیلمرتضوی
60 متر سلسبیل رودکی / سرمایه گذاری
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
فروش آپارتمان 53 متر در سلسبیل
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 42 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 65 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
120 متری پاسداران رودهن
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 50 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 47 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.