45متر پارکینگ دار طبقه اول سبحانی
فروش آپارتمان 64 متر در جیحون
38متر طبقه2 سلسبیل سپه فول بازسازی
45متر تک خواب فول بازسازی اسکندری قبل امام
فروش آپارتمان 63 متر در جیحون
53متر تک خواب تک واحدی پارکینگ دار مرتضوی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جیحون تهران
46متر دو خواب سالن مربع خوش نقشه
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یک48 متر تک خواب /مرتضوی سالن مربع بدون پرتی
65 متر/نوساز/امام خمینی/آسانسور
فروش آپارتمان 131 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در جیحون
57متر تک خواب طبقه3 پارکینگ سندی غیر مزاحم
68 متر/2 خواب/پارکینگ/آسانسور
54متر دوخوابه فول بازسازی دامپزشکی یادگار
فروش اقساطی واحدهای مسکونی ماهان اسلامشهر
خانه تجاری دار بر ابریشم
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
55متر پارکینگدار تکواحدی
47متر تکخواب پارکینگدار(لوکیشن طوس)
فروش آپارتمان 54 متر در جیحون
فروش آپارتمان 38 متر در جیحون
فروش آپارتمان 55 متر در جیحون
فروش آپارتمان 63 متر در جیحون
فروش آپارتمان 53 متر در جیحون
46متر/پارکینگدار/گذر پهن در دامپزشکی
فروش آپارتمان 51 متر در جیحون
فروش آپارتمان 29 متر در جیحون
فروش آپارتمان 95 متر در جیحون
فروش آپارتمان 50 متر در بریانک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.