خرید و فروش خانه و آپارتمان در هاشمی تهران
56متر/فول امکانات/تک واحدی
Ad
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 48 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 50 متر در هاشمی
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 70 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 56 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 54 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 35 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 31 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 84 متر در هاشمی
150 متر ویلایی زیبا و جادار
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
محبوب مجاز شرقی 97متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
زون 4 طبقه 14 فول
47متر/همکف/پارکینگ دار
آپارتمان 70مترب فول امکانات/جیحون
فروش آپارتمان 135 متر در هاشمی
65 متر دارای پارکینگ در هاشمی
60 متر دارای حیاط اختصاصی و پارکینگ در هاشمی
46 متر یک خواب در هاشمی
فروش آپارتمان 54 متر در هاشمی
فروش آپارتمان 46 متر در هاشمی
43متر فول امکانات /هاشمی قصردشت
فروش آپارتمان 58 متر در هاشمی
80 متر/نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.