سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ارم تبریز

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1

آپارتمان فروشی شهرک ارم منطقه9

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

فروش اپارتمان توکلی پاداش

آپارتمان 87 متر نورگیر/پارکینگ اختصاصی/فول امکانات

فروش آپارتمان طبقه 3

اپارتمان 85 متر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان مجتمع میلاد

آپارتمان داش ساختمان ابوریحان

خانه دربستی 2.5 طبقه ای

خانه دونبش رضوانشهر گلشن 45متر واقعی ماشین دم در و تیرآهن

آپارتمان 100 متری پاسداران رضوانشهر

ویترین سراسری

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

آپارتمان در حیدرآباد.پاسداران

فروش خانه ی حیاط دار 64 متری (مناسب سرمایه گذاری) مرکز شهر

خانه حیاطدار 100 متری ، سند ششدانگ ، امکانات تکمیل

خانه نقلی درشهرک آناخاتون

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد کلید نخور در اصولی

فروش آپارتمان 55 متری درشمس تبریزی

سه‌‌راه شمس تبریزی/کوچه زینالیان

پیش رفت 50درصد

آپارتمان 40متری

فروش آپارتمان

فروش مناسب دو خانواده