![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 107 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/05/441018143/180x131_af/441018143_1c855ac75128fdcfafc9a43f18d5e2e6.webp)
فروش آپارتمان 107 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 140 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440887117/180x131_af/440887117_74ae967d43ae8f85b0859c776ecfd98f.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f92753/64x64_Sa/shop_photos/82001/Image.jpg?1714554576)
![فروش آپارتمان 100 متر سازمان برنامه شمالی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/03/12/423093711/180x131_af/423093711_7caed1c37feb76caf609ed582e13a9c2.webp)
فروش آپارتمان 100 متر سازمان برنامه شمالی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/ea32f3/64x64_Sa/shop_photos/81879/Image.jpg?1714555826)
![فروش آپارتمان 110 متر در پونک 3خواب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441101114/180x131_af/441101114_c8c31ced24715e56194617c10fcdbd83.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در پونک 3خواب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 135 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440824175/180x131_af/440824175_7a740628cddd923601f4f4f92159a87b.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 110 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441370251/180x131_af/441370251_4a321881be9c756a756d02ee6a6d4f75.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در پونک
خرید و فروش خانه و آپارتمان در پونک تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 86 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440453451/328x246_af/440453451_6390d38ddd87edd7f3aba1dcdc913bf7.webp)
فروش آپارتمان 86 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 43 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/09/438930360/328x246_af/438930360_4777b6a5761c274a78fc5a0bafc063ff.webp)
فروش آپارتمان 43 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 90 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/11/384291668/328x246_af/384291668_c5020f8f765ce84107b0b951774e7737.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![آپارتمان 100 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/01/430722395/328x246_af/430722395_1636653068102cea6a2dfc354662154b.webp)
آپارتمان 100 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 150 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/30/436552751/328x246_af/436552751_0c0564b4f7e8a66843c99b21e87b255e.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 99 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/08/431038151/328x246_af/431038151_668aedac065a01034a987b8f75dca38f.webp)
فروش آپارتمان 99 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 97 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/09/434584779/328x246_af/434584779_3b4a141fc6b5e11780a1ca6c11d536be.webp)
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 96 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/05/434475499/328x246_af/434475499_ecb161464c53cb208f9cfa5f4b6e612a.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 96 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/11/434696103/328x246_af/434696103_86ef54c2e40cc8487d8382c4ca2a3697.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در پونک
![فروش آپارتمان 150 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441121059/180x131_af/441121059_5f8bf3f401c9312efcf90862763d6fcc.webp)
فروش آپارتمان 150 متر
![آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/20/440450039/180x131_af/440450039_ddd1b4139fc47948773ff9715ba0dd72.webp)
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
![فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441368476/180x131_af/441368476_d23cbfe3a6aa4472677af1a9827448c1.webp)
فروش ویژه دفتر کار در شهرک اکباتان
![110متر اپارتمان زیر قیمت منطقه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441393954/180x131_af/441393954_edccca268bde7808f0e449dec2d61c67.webp)
110متر اپارتمان زیر قیمت منطقه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d1849b/64x64_Sa/shop_photos/78127/Image.jpg?1716717025)
![فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440656801/180x131_af/440656801_113fa77bfbed8f85adc318a7e68d5c8c.webp)
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
![دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 97 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/10/430184284/328x246_af/430184284_a4cdb00fa8cb8435aa4058617ac648cc.webp)
فروش آپارتمان 97 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 85 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/12/429828878/328x246_af/429828878_e209905adb21eb78ae9e66b048503e09.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![98متر نوساز کلید نخورده باغ فیض بهترین دسترسی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440738607/328x246_af/440738607_4b0c516cf276766f7976a30174fd8b35.webp)
98متر نوساز کلید نخورده باغ فیض بهترین دسترسی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش خانه و کلنگی 85 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/05/429495264/328x246_af/429495264_a21e58c2f604490f8bd0b2791929b977.webp)
فروش خانه و کلنگی 85 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 95 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/04/434417582/328x246_af/434417582_c59fc40d3e10db6005d5d4821d0e0ed4.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 95 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/03/430823673/328x246_af/430823673_eedf136aabd93f4f56a8d48fbd771f0c.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 90 متر در پونک](https://www.sheypoor.com/image/492257/328x246_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 90 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/3dec69/64x64_Sa/shop_photos/71517/Image.jpg?1716100631)
![فروش آپارتمان 96 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/05/430937399/328x246_af/430937399_26b7a324a602202ad6919b983db13c6b.webp)
فروش آپارتمان 96 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/65839e/64x64_Sa/shop_photos/76442/Image.jpg?1716100551)
![فروش آپارتمان 140 متر در پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/15/440253123/328x246_af/440253123_4a00ec7920579847e67d7053c9b00e90.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در پونک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 61 متر در پونک 5 ساله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/27/434160322/328x246_af/434160322_043a34a90d334e8066e2c5b1e538b36b.webp)
فروش آپارتمان 61 متر در پونک 5 ساله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/607105/64x64_Sa/shop_photos/4658/Image.jpg?1717227350)
![فروش آپارتمان 72 متر در باکس اصلی پونک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/02/434319802/328x246_af/434319802_7722111f48c7e547ad5090f1c3e2155c.webp)
فروش آپارتمان 72 متر در باکس اصلی پونک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.