خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در وحیدیه تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دونبش25متر تسلیحات
26متر فول امکانات زرکش
فروش مغازه،معاوضه با آپارتمان
فروش مغازه سوم نیروی هوایی
25 متر مغازه
واحد تجاری در جاجرود تهران
گرمابه 476 متری با لوکیشن عالی
مغازه 52 متر تجاری
25 متر مغازه فروشی
24 متر در دودهنه مجزا
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
دامداری با زمین کشاورزی
سوله در بازار مبل کمرد
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش سرقفلی مغازه
مغازه 14 متر سند تک برگ واقع در خیابان اجاره دار
تجاری و مغازه 107 متر در بر رسالت
فروش / تهاتر مغازه( ملکیت و سرقفلی) با اپارتمان
82,31 متر واقعی در دردشت
مغازه26مترنوسازباپارکینگ وانباری رودباری
تجاری فروشی سرقفلی موقعیت عالی برای اغذیه فست فود
27 متر مغازه - سرسبز
5طبفه1020متربنابصورت مستغلات/فروش یکجا/معاوضه باکلنگی
خیابان سامان: 18.5 ملکیت
فروش سرقفلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.