خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نظام آباد تهران
22 متر مغازه با ملکیت
25 متر مغازه فروشی
24 متر در دودهنه مجزا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 14 متر سند تک برگ واقع در خیابان اجاره دار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید49 متر مغازه در سه طبقه بر شریعتی بالاتر از سه راه طالقانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید105متر اداری فول بازسازی انقلاب بهارجنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 52 متر تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید34متری کفایی امانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید57 متر مغازه بر انقلاب 12 متر بر و موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمزرعه پرورش ماهی قزل آلا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 210 متر در میدان هفت تیر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
سوله در بازار مبل کمرد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی دو دهنه با ملکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 100 متر در میدان هفت تیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید45 متر مغازه میدان هفت تیر سند تک برگ پرتردد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 75 متر در میدان هفت تیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید45 متر مغازه میدان هفت تیر پرتردد و شلوغ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید238 متر مغازه دور میدان هفت تیر بسیار پرتردد و شلوغ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکریم خان 1150 متر مستغلات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 2800 متر در مطهری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 60 متر در میدان هفت تیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 98 متر در میدان هفت تیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.