خرید و فروش آپارتمان در تهرانویلا تهران
فروش آپارتمان 58 متر سرمایه گذاری در غرب استان تهران
فروش آپارتمان 160 متر در تهرانویلا
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 82 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 140 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 110 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 160 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 96 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 82 متر در تهرانویلا
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 90 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 96 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 105 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 95 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 95 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 85 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 145 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 90 متر در تهرانویلا
فروش آپارتمان 75 متر در تهرانویلا
96 متر تک واحدی خوش نقشه
95 متر 2خواب 3نبش نورگیر
104 متر 2خواب پارک تهران ویلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.