خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سهروردی شمالی تهران
فروش اداری 76 متر در سهروردی شمالی
فروش تجاری و مغازه 25 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 101 متر در سهروردی شمالی
سهروردی شمالی، پالیزی، بر اصلی، تابلو خور، واحد تجاری
فروش اداری 540 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 127 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 90 متر در سهروردی شمالی
72 متر مغازه بر اصلی سهروردی دو دهنه
سه طبقه 20 متری بر سهروردی نزدیک بهشتی
فروش تجاری 89 متر بر سهروردی شمالی/ فروش فوری/ دو نبش
108 متری مغازه سهروردی شمالی/ فلت، خوش ساخت، بسیار مقاوم
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش 40 متر مغازه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش اداری 1300 متر در سهروردی شمالی
اداری 56 متر بر سهروردی شمالی/ نقشه باز/ امن
فروش اداری 468 متر در سهروردی شمالی
33 متر سهروردی شمالی خیابان اندیشه (عباس میرزا)
فروش اداری 840 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 110 متر در سهروردی شمالی
دو واحد 108 متری سهروردی شمالی/ فلت، خوش ساخت، بسیار مقاوم
فروش اداری 112 متر در سهروردی شمالی
90 متر تجاری سهروردی بر سورنا/ جهت تعمیرگاه ماشین
فروش تجاری 192 متر سهروردی شمالی/ شیک و زیبا
فروش تجاری 104 متر در سهروردی شمالی/ نوساز، خوش ساخت، امن
فروش اداری 110 متر در سهروردی شمالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.