خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سهروردی شمالی تهران
فروش اداری 78 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 60 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 308 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 1500 متر در سهروردی شمالی
108 متری مغازه سهروردی شمالی/ فلت، خوش ساخت، بسیار مقاوم
فروش اداری 2000 متر در سهروردی شمالی
مغازه تجاری با ملکیت
سهروردی70متر/فول/سنداداری/2واحدی/آپادانا/2pنیلوفر
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
واگذاری سالن زیبایی در ونک
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
سهروردی شمالی51 متر/2بر/سنداداری/تکواحدی/آپادانا
فروش اداری 66 متر در سهروردی شمالی
فروش تجاری و مغازه 25 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 121 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 840 متر در سهروردی شمالی
فروش تجاری 89 متر بر سهروردی شمالی/ فروش فوری/ دو نبش
90 متر تجاری سهروردی بر سورنا/ جهت تعمیرگاه ماشین
فروش اداری 468 متر در سهروردی شمالی
فروش تجاری 104 متر در سهروردی شمالی/ نوساز، خوش ساخت، امن
فروش تجاری 192 متر سهروردی شمالی/ شیک و زیبا
50 متر سهروردی شمالی، مهاجر/ موقعیت خوب تجاری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.