خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیراز
آپارتمان 2 خوابه کلید نخورده
آپارتمان 2 خوابه واقع در فلکه گاز - آزادی شیراز
فروش آپارتمان 3 خوابه فلکه گاز کوچه آزادی
فروش اپارتمان زرهی یا معاوضه
خانه ویلایی 90 متری دربست یک خوابه
آپارتمان/سه خوبه/زیر قیمت منطقه/ 153 متر
منزل دو طبقه ویلایی
فروش منزل مسکونی
خانه 1 طبقه سند پایان کار قصرقمشه
آپارتمان 152 متر سه خوابه
130مترجنوبی پشت مسجد
فروش آپارتمان 154 متر در امیرآباد
آپارتمان 95 متری شهرک پردیس
ویلایی یک طبقه تعویض بازمین
معاوضه ویلایی 220بهاران باپارتمان شیراز
فروش آپارتمان 118 متری بلوار سرباز
خانه دوخوابه 85 متری تیون
واحد 3خوابه فوق لوکس
فروش آپارتمان در پاییز155متر
خانه دو طبقه در میانرود حاج مکتبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.