خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیراز
فروشویلایتکواحدی120متریمستقل
واحد 128 متری قدوسی شرقی
یک خواب شیک
اپارتمان دوبلکس
خانه فروشی در سلطان اباد 63 متر
ساختمان نیمه کاره یک طبقه 206 متر
فروش و تهاتر و معاوضه دو طبقه سندار
آپارتمان دو خواب 90
خانه فروشی طبقه دوم از آپارتمان چهار واحدی شیک
آپارتمان 145متری 17فرزدقی
دو طبقه کوشک میدان خ توحید
خانه سند تک برگ
آپارتمان 2 خوابه کلید نخورده
خانه دوبلکس
آپارتمان 2 خوابه واقع در فلکه گاز - آزادی شیراز
فروش آپارتمان 3 خوابه فلکه گاز کوچه آزادی
فروش اپارتمان زرهی یا معاوضه
خانه ویلایی 90 متری دربست یک خوابه
آپارتمان/سه خوبه/زیر قیمت منطقه/ 153 متر
منزل دو طبقه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.