خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشهر
فروش تک واحدی 242 متر در مهدیه قابل سکونت خوش نقش
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان فرودگاه
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فرهنگیان
فروش خانه تک واحدی 150 متر در ابتدای جاده پلنگ خیل
فروش آپارتمان 100 متر خ امام کل ممد
فروش آپارتمان 101متر باوام فراش محله خ بعثت
فروش آپارتمان 85 متری بسیار تمیز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در شهید رجایی خوش قیمت
فروش آپارتمان 170 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در گلستان
فروش آپارتمان 190 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان سالارزاده
فروش آپارتمان 86 متر خ فرودگاه دور میدون بصیرت
فروش آپارتمان 182 متر اول مفتح برخط اصلی 2نبش
فروش آپارتمان 85 متر در خ فرهنگیان کوچه دانش
فروش آپارتمان 140 نوساز فرودگاه اول خ طهارت
فروش آپارتمان 171 متر بالاتر از بیمارستان مهر خوش قیمت
فروش آپارتمان 91 متر
فروش آپارتمان 132متر4ط4واحد ابوعمار کوچه عموزاده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.