خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشهر
فروش 100 متری نوساز اقتصادی
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرفروش اپارتمان
فروش آپارتمان110 متری شیک و خوش نقشه در شهید جدیدی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان شهید ریاحی
واحد مسکونی ویلایی 300 متری در امیرآباد
فروش واحد مسکونی ویلایی در امیرآباد400متر
فروش آپارتمان 128 متر در فراش محله
فروش آپارتمان 222 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 210 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان 110 متر در فراش
فروش آپارتمان 220 متر در گلستان
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان فرودگاه
فروش آپارتمان 85 متری شیک در فرهنگیان
فروش آپارتمان 100 متر در فرهنگیان
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 85 متر در خ فرهنگیان کوچه دانش
82متری طبقه 3 بسیار شیک و فول-ابتدای شهید نجفی
طبقه سوم فول 107 متر در فرهنگیان
واحد سه خواب با اسانسور107 متر مفتح
فروش آپارتمان 85 متر در گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.