خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرند
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش خانه و کلنگی 100 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 4
فروش آپارتمان 74 متر در فاز 6
94متری شهرک دانشگاه معلوم پزشکی تهران
پرندفاز2واحد70متری
فروش آپارتمان 79 متر در پرند
آپارتمان 79 متر در پرند
فروش آپارتمان 79 متر در پرند
فروش آپارتمان 78 متر در پرند
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 4 میثم نهاجا بدون مشرف
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6
یک واحد آپارتمان 68 متری دارای آب برق گاز مجزا
فروش آپارتمان75متر در پرند
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 6
فروش آپارتمان74متر در فاز 6
اینتا پارس 80 متر در فاز 6
فروش آپارتمان رمکان بنا/ فاز6 /دو خواب
فروش آپارتمان توسار/وام تسویه/ فاز 6
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.