خرید و فروش خانه و آپارتمان در نکا
فروش خانه و کلنگی 125 متر در مرکز شهر
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش خانه درمسکن مهر نکا
آپارتمان لوکس 119 متر در نظام زاده
اپارتمان طبقه 3 روبه نما
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر فول امکانات کارخانه یخ
ویلایی دو واحدی روستای چمان 220 متر
فروش ویلایی دربست 190 متر خیابان علمیه
فروش آپارتمان 118 متری خیابان علمیه
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متری خیابان راه اهن
فروش آپارتمان 85 متری مسکن مهر
فروش آپارتمان 100 متری خوش نقشه شهید خلیلی
فورش آپارتمان
فروش آپارتمان 125 متر زیر قیمت تو راه آهن در مرکز شهر
فروش آپارتمان80متری
بزرگترین مجتمع تجاری مسکونی رفاهی نکا
فروش خانه 00
خانه کلنگی 330 متر
104متر آپارتمان مرکز شهر
فروش ساختمان دواحد100متری درمحدوده نیایش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.