سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلبستان نکا

اپارتمان 90 متر نوساز/رشت،کوی امام رضا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلبستان نکا

اپارتمان 90 متر نوساز/رشت،کوی امام رضا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه قدیمی بازسازی شده سند دار تغییر کاربری

فروش آپارتمان 69 متر , سند تک برگ ، مدرن و شیک

فروش واحد سه خواب با مستر

فروش اپارتمان واقع در مازندران جویبار مسکن مهر میارکلا

فروش آپارتمان 95 فول امکانات راه آهن

خ ویلایی حسن آباد حیاط جدا

فروش یک واحد آپارتمان نوساز با امکانات

فروش آپارتمان فول فرنیش با تجهیزات

آپارتمان مسکونی شهرک فرهنگیان

فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر

فروش مغازه با یک واحد مسکونی

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش یکجا آپارتمان 4 طبقه 5 واحدی(مالکم)

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

فروش 150متر آپارتمان فول پنت هوس

فروش آپارتمان 330 متر در مرکز شهر،روستای خورشید

فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر

فروش خانه و کلنگی 200 متر در مرکز شهر،دوگنبدان 14

جستجوهای پیشنهادی

فروش دو واحدی 180متری بسیار زیبا خوشگل در میدان امام رضا

فروش آپارتمان کم واحد

آپارتمان مرکز شهر

فروش آپارتمان 89 متر کوچه هادوی

فروش آپارتمان 110 متر خشک شالیکوبی

فروش آپارتمان 151 متر در مرکز شهر

خونه‌.ویلایی‌.همکف جامخانه اول محل