خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان در دهخدا نوشهر 180متر
فروش آپارتمان 220 متر در امام رضا
آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 145 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان نوساز 90 متر طبقه 1 فول امکانات
خانه 120 متری تازه ساخت
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 92 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 220 متر در ساحل سیترا
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
خانه 80 متری تازه ساخت
تک واحدی 125 متر تازه آباد
فروش آپارتمان 100 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان شهید خیریان
فروش واحد 185متری تک واحدی در قدرتی
فروش واحد 72 متری خوش نقشه در طالقانی
فروش 260متر پنت هاوس تریبلکس لوکس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.