خرید و فروش خانه و آپارتمان در تازه آباد نوشهر
95 متر فول امکانات خوش نقشه و نورگیر (مالکم)
فروش آپارتمان 63 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 122 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد طبقه3
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
آپارتمان نوساز زیر قیمت105متر
فروش آپارتمان 150 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 87 متر در تازه آباد
فروش خانه مسکونی جاده اصلی در ییلاق دراسله400متر
منزل مسکونی دو طبقه 170 متری
آپارتمان خوش نقشه طبقه اول و سوم
فروش 150 متری 3 خواب بابلسر
اپارتمان 110 متری با پارگینگ اختصاصی
فروش خانه حیاط دار کلنگی 716 متر در خیابان باهنر
فروش آپارتمان کلید نخورده 90 متری در تازه آباد
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد قطعه دوم از بلوار
اپارتمان تک واحدی طبقه دوم 123 متر
فروش آپارتمان 63 متر در تازه آباد
آپارتمان نو ساخت120متر
آپارتمان 95 متر در تازه آباد
108متری فول امکانات خوش نقشه و نورگیر (مالکم)
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
سه طبقه 286متر زمین 320متر بنا سند دار وصل به اگو شهری
فروش آپارتمان 102 متر در تازه آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.