خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 122 متر در تازه آباد
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهافروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
واحد 103متری فول/خوش نقشه/ فرعی برند
105متری / فول امکانات / فرعی برند
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش خانه کلنگی 562 متری در شمع جاران
فروش آپارتمان 100 متر در هلستان
فروش آپارتمان 107 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 103 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
واحد 145 متری مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در نوشهر
فروش آپارتمان 60 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.