خرید و فروش خانه و آپارتمان در تازه آباد نوشهر
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 90 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش خانه و کلنگی 140 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 60 متر در تازه آباد
فروش 2 واحد آپارتمان به صورت یکجا در تازه آباد
فروش خانه ویلائی
زمین ویلایی 1000متر
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
آپارتمان 120 متر در تازه آباد طبقه2
فروش آپارتمان 90 متر در تازه آباد کلید نخورده
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 130 متر در تازه آباد
فروش خانه و کلنگی 180 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد
آپارتمان شیک مدرن
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.