خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
آپارتمان 107 متر ی فول امکانات در بلوار کریمی
آپارتمان 90 متری سند دار در بلوار کریمی نوشهر
فروش آپارتمان 107 متر در امام رضا
اپارتمان نوساز و کلید نخورده با سند تک برگ
اپارتمان فول امکانات در مرکز شهر
فروش آپارتمان 560 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان15متر
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان در دهخدا نوشهر 180متر
فروش آپارتمان 220 متر در امام رضا
آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 145 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان نوساز 90 متر طبقه 1 فول امکانات
خانه 120 متری تازه ساخت
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 92 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 220 متر در ساحل سیترا
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.