خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهآپارتمان 145متری/ سند آماده/ شیک، آذرهوش
فروش 104متری/طبقه چهارم/ شمالی-جنوبی، طالقانی
آپارتمان 118متر/ دوخواب مستر/ نوساز ،بلوار طالقانی
آپارتمان 148متر/سه خواب/طبقه چهارم، ابریشم محله
آپارتمان 144متر/ سه خوابه مستر/طبقه چهار، طالقانی
آپارتمان 80متری/ دو خوابه/ساختمان دو واحدی
فروش آپارتمان 104 متر/ طبقه سوم/ ویو دریا
آپارتمان خوش ساخت بلوار طالقانی / شرایط پرداخت اقساطی
آپارتمان 140 متری/ دو خواب مستر/ رمک
فروش آپارتمان 83 متر در رمک
فروش آپارتمان 235 متر در تنکابن بلوار شیرودی
آپارتمان 112متری واقع در رامسر
فروش ویلای لوکس استخردار نوساز در کتالم رامسر
فروش آپارتمان 110 متری در رمک رامسر
فروش آپارتمان 95 متری درشهرک اذرهوش رامسر
آپارتمان 253 متری در سفید تمشک
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار طالقانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.