خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشهر
Ad
فروش اپارتمان 120 متری با امکانات کاملفروش ویلای 200متری2بلکس. سنگ ذغال
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 122 متر در خیابان مفتح
آپارتمان طبقه سوم
فروش آپارتمان 175 متر در فراش محله
آپارتمان پارک 22 بهمن فول امکانات طبقه چهارم
فروش خانه و کلنگی باز سازی شده 187 متر در خیابان فرودگاه
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش 2واحدی یکجا آپارتمان 300 متر در آزادی
فروش آپارتمان 200 متر در ایستگاه گرگان
فروش آپارتمان 175 متر در خیابان فرودگاه
فروش دو واحدی لوکس یکجا 320 متر در نقاش محله
فروش/معاوضه دو واحد و مغازه باهم ابوعمار 156 متر
فروش آپارتمان 68 متر سازگار
همکف استخر محمدزاده قابل ساخت دو طبقه دیگر
آپارتمان لاکچری160 متری خ امام خمینی
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان شهید نجفی
فروش آپارتمان 96 متر در حوالی 4 راه امام
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان شاهد
فروش آپارتمان 122 متر کلید نخورده در خیابان فرودگاه
آپارتمان.خ فرودگاه81متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.