خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان امام خمینی بهشهر
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام خمینی، بلوار مدرس
آپارتمان لاکچری160 متری خ امام خمینی
فروش شرایط و معاوضه واحد اکازیون267 متری فرهنگیان
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 222 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان امام خمینی
آپارتمان 97 متر در خ امام عبدالحق
فروش آپارتمان 104متری شیک در عبدالحق
آپارتمان جهت فروش 68 متر
فروش آپارتمان100متر
ویلایلوکس با امکانات
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
آپارتمان 122متری 3خواب. فول امکانات
فروش 100 متری نوساز اقتصادی
فروش اپارتمان
واحد مسکونی ویلایی 300 متری در امیرآباد
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 85 متر در خ فرهنگیان کوچه دانش
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 156 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان بیست متری امت
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان امام خمینی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.