خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهشهر
فروش یک واحد آپارتمان 70 متری
فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر جاده دریا 4 فصل
فروش/معاوضه دو واحد و مغازه باهم ابوعمار 156 متر
فروش خانه ویلایی دربست 180 متری فرودگاه
سه خواب110متری خشک کوچه بنده وار
واحد صفر خشک مفتح115 متر
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان فرودگاه
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان امام خمینی، بلوار مدرس
فروش آپارتمان 150 متری در چهار راه سنگ ذغال
آپارتمان لاکچری160 متری خ امام خمینی
فروش خانه بازسازی 95 متر شهید باقری
فروش شرایط و معاوضه واحد اکازیون267 متری فرهنگیان
واحد سه خواب با اسانسور107 متر مفتح
طبقه سوم فول 107 متر در فرهنگیان
فروش آپارتمان 155 متر در خ انقلاب
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 107 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 190 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متر در مهدیه
فروش آپارتمان 85 متر در گلستان
فروش 90 متر آپارتمان شیک طبقه دوم
360متر منزل ویلایی به روز و شیک
فروش آپارتمان 210 متر در خیابان باهنر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.