خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حصارک بالا کرج
فروش مغازه در خیابان قزوین کرج نرسیده میدان دانشگاه حصارک
130 متر واحداداری قولنامه ای
مغازه در بهترین لوکیشن حصارک بالا 31متر
مغازه 25 متری با سرویس بهداشتی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 40 متری
واحد اداری تمیز70 متر
مغازه تجاری متراژ 40متر مربع
فروش آپارتمان اداری چهارراه طالقانی
مغازه 12 متر فروشی
مغازه دونبش
مغازه مارلیک فاز 3
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
800مترکارگاه آماده 200متر سالن/سوله/انبار
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه سنگبری
25متر تجاری
مغازه 4متری فول
مغازه 25متری در کرج معاوضه با خودرو
یک باب مغازه65 و120متر زیر زمین
مغازه جواداباد
مغازه واقع در بلوار باغستان بر اصلی
مقازه برای تولیدی وکار کاه
فروش مغازه دونبش ، دوم غربی شاهین ویلا
مغازه قولنامه ای
مغازه 30متر
زیرزمین مناسب کارگاه وانبار118متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.