ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بنیاد کرج

مغازه 40متری

یک باب مغازه 3دهنه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه فروش شاهین ویلا بلوار امام

مغازه 150 متری سنددار شاهین ویلا کرج

زیرپله فروشی

مغازه 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

فروش زیرزمین، بر بلوار باغستان

فروش مجموعه صنعتی در منطقه آزاد ارس – فاز 1

مغازه 17 متری تجاری

فروش مغازه در. بالای بازار المهدی

فروش یک باب دفتر تجاری و اداری

171 متر عرصه حدود 190 متر اعیان دفتر با برِ18 متر رستاخیز

ویترین سراسری

سوله منطقه آزاد اروند

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

سالن ورزشی زیر زمین مغازه فروشگاه

واحد اداری

مغازه المهدی کوچه مسیح پور پلاک3

مغازه فروشی با بحر 7متر اشتراکی جنوبی

فروش جایگاه سوخت شهری در کرج

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

جستجوهای پیشنهادی

فروش جایگاه سوخت شهری

24 متر سنددار

سوله 540متری در صفادشت

فروش سرقفلی 2 باب مغاژه تهاتر با آپارتمان و ماشین

فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر