خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرج
مغازه 47 متر بهر اصلی
مغازه فروشی برای آرایشگاه زنانه
47 متر مغازه بنیاد
مغازه 40 متر
فروش تجاری و مغازه 6 متر در داریوش
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
فروش تجاری و مغازه 625 متر در جهانشهر
مغازه 27 متری تجاری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
300م گاربری صنعتی برق 3فاز اب گازاطراف کلاکارگاه فعا
300 م برق 3فاز اب گاز رفتو امد از اتوبان وجاده قزوین
سوله فروشی
154 متر مغازه
فروش تجاری و مغازه 43 متر در گلشهر
90متری آپارتمان اداری هفت تیر
فروش تجاری بلوار آخوندی شهرک بنفشه کرج
40مترتجاری میدان کرج ملکیت
زمین با بنای احداثی80متر
16 متر پاساژ فرهنگ
12 متری کوی فرهنگ پاساژ فرهنگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.