ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرج

خریدار مغازه زیر پله

مغازه تجاری

سالن ورزشی زیر زمین مغازه فروشگاه

فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر

مغازه تجاری جمالزاده

مغازه 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

آژانس های فعال در کرج

املاک حافظ

املاک همراه

املاک صنعتی فتح

فروش جایگاه سوخت شهری در کرج

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

مغازه 115متری

مغازه المهدی کوچه مسیح پور پلاک3

فروش تجاری و مغازه 25 متر در نبوت

فروش تجاری و مغازه 200 متر در گلشهر

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

سوله منطقه آزاد اروند

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

مغازه فروش شاهین ویلا بلوار امام

52مغازه بهر اصلی کمربندی جاده چالوس

فروش 17 متر مغازه کیانمهر سند تک برگ

فروش مجموعه صنعتی در منطقه آزاد ارس – فاز 1

واحد اداری

سوله 2500 متر واقع در شهرک صفا دشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش زیر زمین تجاری 176 متر در گلشهر

اداری 110 متر / مهرویلا خ درختی جنب امیران

فروش تجاری و مغازه 150 متر در گلشهر

فروش کارخانه قیر

مغازه 135 متری ارتفاع شش