خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرج نو کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه فروشی برای آرایشگاه زنانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید300م گاربری صنعتی برق 3فاز اب گازاطراف کلاکارگاه فعا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید300 م برق 3فاز اب گاز رفتو امد از اتوبان وجاده قزوین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید154 متر مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان اداری چهارراه طالقانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 12 متر فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه دونبش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه مارلیک فاز 3
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید25متر تجاری
معاوضه 480 متر تجاری ورزشی باشگاه کافه رستوران
کارخانه سنگبری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 27 متری تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 4متری فول
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش واحد تجاری 13 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سند دار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 43 متر در گلشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیرزمین کمالشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 40 متری با پایانکار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری اکازیون52متر (بین انوشیروان درختی) تهاتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 7متری در کوکب شرقی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه40 متر در گلشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه تجاری 21متر بالکن هم دارد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.